كتبت: شيرين عاطف ناجي
تتصدر شقق الإيجار من صندوق الإسكان الاجتماعي اهتمامات المواطنين الراغبين في الحصول على وحدة سكنية، مع تحديد شروط وإجراءات واضحة للتقديم والاستفادة منها.
وتتضمن إجراءات الحصول على شقة بنظام الإيجار من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري عددًا من الخطوات المحددة، تبدأ بالتقديم وفق الضوابط المعلنة، وتستكمل بالإجراءات المطلوبة للحصول على الوحدة، وذلك على النحو التالى :
يدخل المواطن على منصة مصر الرقمية من خلال الرابط التالى :
https://digital.gov.eg للاطلاع على تفاصيل الإعلان وشراء كراسة الشروط، ثم تسجيل البيانات وسداد المبالغ المقررة.
2- يفحص صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري طلبات المتقدمين وملفاتهم، ويستعين بقواعد البيانات الحكومية للتحقق من انطباق الشروط، مع إتاحة التظلم لغير المنطبق عليهم الشروط خلال المدة المحددة.
3- يحدد الصندوق أولويات المتقدمين وفقًا للبيانات والمستندات المستوفاة، وبحسب قواعد التخصيص المعتمدة.
4- يخضع المتقدم للاستعلام الميداني من خلال وزارة التضامن الاجتماعي أو شركات الاستعلام، إلى جانب مراجعة قواعد البيانات الحكومية. وعند استيفاء الشروط، يُخطر بالقبول وبالوحدة التي جرى اختيارها له إلكترونيًا وفق آلية الاختيار العشوائي.
5- يتوجه المقبول إلى البنك أو شركة التكنولوجيا المالية لاستكمال التعاقد، وتقديم المستندات، وتوقيع العقد، وسداد مقدم شهر إيجار ورسوم التحصيل المقررة.
6- يحرر المتقدم قبل الاستلام توكيلًا موثقًا بالشهر العقاري لصالح البنك أو شركة التكنولوجيا المالية، لاتخاذ إجراءات توثيق العقد أو إثبات تاريخه، بحسب الحالة.
7- أمام المتقدم 30 يومًا من تاريخ إخطاره ببيانات الوحدة لاستكمال التعاقد، مع حقه في معاينتها خلال 10 أيام عمل قبل التعاقد.
وفي حال وجود عيوب أو شكاوى، يجب إخطار جهاز المدينة أو مديريات الإسكان خلال يومين من المعاينة، ثم استلام الوحدة بعد إتمام التعاقد.
8- يتولى البنك أو شركة التكنولوجيا المالية تحصيل الإيجار ورسوم الصيانة والإدارة والتحصيل، وتبلغ الأخيرة 250 جنيهًا شهريًا بخلاف القيمة الإيجارية، مع أي زيادات سنوية مقررة، ويتم السداد بالخصم من الأجر أو عبر قنوات الدفع المحددة.
